Imobiliare

Auto, moto si ambarcatiuni

Locuri de munca

Servicii, afaceri, echipamente firme

Agro si industrie

Casa si gradina

Electronice si electrocasnice

Moda si frumusete

Sport, timp liber, arta

Animale de companie

Mama si copilul

Postat: 1 luna Brasov, RO

Vezi FILM!! Mall - Centru comercial, o cheie a succesului in afaceri

3980000 EUR

Descriere

Comision cumparator: 0%

ASCENDENT IMOBILIARE

propune spre vanzare o REPREZENTARE EXCLUSIVA materializata printr-un centru comercial de exceptie, situat in orasul Gheorgheni, judetul Harghita, chiar in punctul de intersectare a drumurilor spre Moldova, Tg. Mures si Brasov.
Slager Center este construit pe o suprafata de 7.475 mp, din totalul de 16.100 mp teren, avand urmatoarea configuratie: cladire principala 5.800 mp, partial etajata si doua cladiri anexe in suprafata de 805 mp si 870 mp, in total 7.283 mp de suprafata neta inchiriabila si 270 de locuri de parcare. Din 2009, centrul comercial a inregistrat o continua ascensiune a cifrelor care indica numarul de vizitatori, numarul de chiriasi, volumul de vanzari, cifra de afaceri,  cota de profit, notorietatea in piata locala, etc.
In acest moment, complexul comercial inregistreaza un randament cu mult peste medie, datorita gradului de ocupare de aproape 100% si a conditiilor propice de desfasurare a diverselor activitati economice.
Din partenerii actuali ai complexului fac parte magazine de mobila, textile, incaltaminte, tinute vestimentare, articole sportive, restaurante, agrement, decoratiuni, jucarii, nunti si evenimente, instrumente muzicale, supermarket, schimb valutar, bowling si biliard, parc de distractii pentru copii, sala de squash, teren de tenis acoperit si multe altele care genereaza un venit de cca. 301.600 euro/an.
Printre motivele pentru care va recomandam aceasta oportunitate de investitie, se enumera faptul ca pe plan local nu avem concurenta, populatia careia ne adresam este de peste 40.000 de locuitori din zona si imprejurimi, iar din datele contabile si din indicatorii financiari, reiese ca printr-un management bine aplicat si un plan de business bine implementat, venitul net anual se poate majora cu 20%, iar investitia se poate amortiza integral in 10-12 ani.
Sistemul de incalzire a centrului comercial este cu un cazan automat pe baza de rumegusi. Pentru sistem de incalzire si climatizare in interior, avem 8 statii tip Hoval. Centrul este legat la reteaua de apa, iar canalizarea prin statie de proprii de epurare. Curent trifazic, putere de cca. 300 kw. Peretii exteriori sunt izolati cu panou sandvich acoperit cu tabla cutata de 100 mm, iar acoperisul tabla cutata, hungarocell de 150 mm si folie tip graboplan. Centrul comercial dispune certificat energetic. Are sistem de supraveghere, sistem de avertizare atat pentru infractie cat si contra incendiului. Sistemul de stingere este de o retea automatizata de tip bomba cu praf.
Orasul Gheorgheni are mari sanse de a deveni un oras turistic de prim rang, avantajat fiind de pozitia sa geografica potrivita: intre munti, in apropierea lacului de baraj natural Lacu Rosu ( la 25 km ), iar la 60 km se afla statiunea Praid. De asemenea se poate schia in statiunea Izvorul Muresului ( la 20km ), sau se poate vizita statiunea Borsec ( aprox 50 km ).
Vezi FILM PREZENTARE:
https://m.youtube.com/watch?v=M59J_yFv6bc
FILMARE CU DRONA:
https://www.youtube.com/watch?v=XHq8s-5oaLY
Invit colegii la colaborare: garantam agentului/ agentiei partenere, comision de colaborare!

Consilier dedicat acestei oferte:
domnul George Mosor 
0732847048

Detalii,fotografii suplimentare si alte variante exclusive :
www.ascendentimobiliare.ro
Pentru siguranta ta! Nu plătiți niciodată o depunere într-un cont bancar până nu ați întâlnit vânzătorul și ați văzut semnat un contract de cumpărare. NICI un vanzator serios dnu solicită o plată în avans înainte de a vă întâlni.
ASCENDENT IMOBILIARE "NU TREBUIE sa facem asta! SUNTEM ONORATI sa facem asta!" ASCENDENT IMOBILIARE este o companie imobiliara cu experienta continua de peste 24 de ani pe piata locala, nationala si internationala.- cu ce va vine in intampinare dumneavoastra acest fapt: avand in portofoliu, mii de tranzactii incheiate, acest lucru ne permite sa gasim solutii si in situatiile cele mai complexe care apar in procesul de intermediare. ASCENDENT IMOBILIARE lucreaza dupa cel mai performant sistem de marketing si colaborare existent pe piata astazi in domeniu Real Estate.- cu ce va vine in intampinare dumneavoastra acest fapt: oferta/ cererea dumneavoastra o facem cunoscuta tuturor agentilor activi din piata imobiliara locala, nationala si internationala. ASCENDENT IMOBILIARE este membru APAIR- Asociatia Agentilor Profesionisti din Romania, membra a NAR- National Association of Realtors.- cu ce va vine in intampinare dumneavoastra acest fapt: oferta/ cererea dumneavoastra, in cazul in care ne angajati sa va reprezentam, va intra in portofoliul Asociatiei astfel incat toti membri acesteia, la nivel local si national si international, vor fii instintati de proprietatea/ cererea dumneavoastra si o vor prezenta clientilor lor. ASCENDENT IMOBILIARE este compania imobiliara din Brasov, cu cei mai multi colaboratorii:- cu ce va vine in intampinare dumneavoastra acest fapt: noi lucram toti impreuna pentru oferta/ cererea dumneavoastra, nu fiecare individual pentru oferta/ cererea Posting for 3+ years